LEALAS

（仮称）明石「西新町」駅前邸宅プロジェクト

資料請求

山陽電鉄本線「西新町」駅／
徒歩2分（約100m）

Position

「西新町」駅前力がもたらす
利便を謳歌する暮らし。

山陽電鉄「西新町」駅へ徒歩2分の快適。
秀逸の利便を手に入れる。

航空写真／2025年3月撮影（提供 ： 国土地理院）

山陽電車イメージ

ACCESS

駅近×快適な交通アクセス。

山陽電鉄「西新町」駅から、「山陽明石」駅へ1駅2分。
通勤・通学・レジャーなど暮らしのフットワークを多彩にサポート。
明石駅前はもちろん、 三宮・大阪も生活圏に。

山陽電鉄本線

「西新町」駅へ徒歩2分

(約100m)
山陽電鉄本線「西新町」駅から

「山陽明石」駅へ1駅2分

山陽電鉄本線「西新町」駅から
（山陽明石でS特急に乗換）

「神戸三宮」駅へ41分

山陽電鉄本線「西新町」駅から
（東二見で直通特急に乗換）

「山陽姫路」駅へ45分

「山陽姫路」駅イメージ
Himeji
ハーバーランドイメージ
Kobe
大阪・梅田エリアイメージ
Osaka

HISTORY

高架化（連続立体交差事業完了）と
ともに、洗練された街並みに。

明石市では1978年より、兵庫県を主体とした山陽電鉄連続立体交差事業を開始しました。2006年より始まった第2期事業では、山陽電鉄「西新町」駅を含む明石川～林崎松江海岸駅間1.9kmの高架化を進め、2015年に駅の高架化が完了。また、「西新町」駅周辺の交通の円滑化、市街地の形成を図り、側道の整備などを終えて2018年3月に事業を完了。それに伴い駅周辺ではマンションや医療系施設の開発が進み、洗練された街景観が形成されてゆくこととなります。

事業着工前
事業完了後
出典：いずれも明石市HP

「西新町」駅周辺まちづくり年表
～暮らしやすさの進化～

2015駅高架化（連続立体交差事業）完了
2016「ふくやま病院」開業
2017「ローソン＋フレンズ」開業
「阪神調剤薬局」開業
2018新築分譲マンション「ディアエスコート明石西新町」竣工
2019駅前広場完成
2020「下山眼科」開業
2021「おおぞら保育園」開園
2023新築分譲マンション「リアラス明石西新町」竣工
2024「明石いしだ形成外科」開業
2026サービス付き高齢者向け住宅「チャーム明石西新町」開業予定
新築分譲マンション(仮称)明石「西新町」駅前邸宅プロジェクト竣工予定
航空写真／2025年3月撮影（提供 ： 国土地理院）

NISHI-SHIMMACHI

頼もしい日々の利便と、
潤い豊かな文化と自然を
間近に暮らせる西新町。

  • TOMBO PLAZA／徒歩10分（約780m）
    ふくやま病院／徒歩2分（約110m）
  • 明石川イメージ
    王子公園イメージ
    市立林小学校／徒歩11分（約820m）
  • 浜の散歩道／徒歩7分（約530m）
    ミリオンタウン明石硯町／徒歩9分（約680m）
王子公園イメージ

暮らしの快適が身近に揃った西新町。 便利さと潤い、そのすべてを
手中にする西新町ライフ。

西新町周辺には、スーパーや学校、医療施設、海辺の公園など、
日々の暮らしを豊かに彩る生活利便施設が充実し、
さらに、山陽・JR「明石」駅周辺の賑わいと利便性も
身近な生活圏として広がります。

  • TOMBO PLAZA／徒歩10分（約780m）
    TOMBO PLAZA
    • Joshin　• イエローハット
    • 眼鏡市場　• スタジオアリス
    • ユニクロ　• かつアンドかつ
  • ミリオンタウン明石硯町／徒歩9分（約680m）
    ミリオンタウン
    ・スーパー万代
    ・ココカラファイン
    ・セリア

SHOPPING

さまざまな専門店・スーパーが入る2つの大型商業施設が徒歩圏内に。
身近に生活利便が整う住環境です。

ローソン＋フレンズ／徒歩2分（約100m）
プチマルシェ西新町店／徒歩6分（約440m）
マルアイ硯町店／徒歩8分（約580m）

MEDICAL

駅高架化に伴い生まれた地域の医療拠点「ふくやま病院」をはじめ、多数の医療機関が揃い、安心です。

ふくやま病院／徒歩2分（約110m）
ひまわりこどもクリニック／徒歩7分（約530m）

PARK

利便性を享受しながら、水と緑の潤いに包まれるのが西新町の魅力。
大小さまざまな公園が点在しています。

西新町2丁目公園／徒歩4分（約320m）
浜の散歩道／徒歩7分（約530m）

EDUCATION

駅近の保育園をはじめ、教育環境も身近な距離に充実。
忙しい暮らしの中でも、安心して子育てできる環境です。

おおぞら保育園 西新町園／徒歩1分（約60m）
市立林小学校／徒歩11分（約820m）
順位 駅　名
1位 大阪府 ｜ 彩都西（大阪モノレール彩都線）
2位 兵庫県 ｜ 西新町（山陽電鉄本線）
3位 大阪府 ｜ 南千里（阪急千里線）
4位 兵庫県 ｜ 西神中央（地下鉄西神・山手線）
5位 大阪府 ｜ 上本町A（近鉄大阪線）
「西新町」駅が、
“子育て世帯の街の住みここち”で
関西2位に選ばれました！

実際に住んでいる人々がその街に対して、住み心地や住みやすさを どのように感じているのかを調査した「子育て世帯の街（駅）の住みここちランキング2025＜関西版＞」において、山陽電気鉄道本線「西新町」駅が2位に選ばれました。 「交通の便が良く、住みやすい」「スーパーなど日常の買い物などには困らない」「静か。海が近い」等のコメントが寄せられ、利便性とおだやかな住環境が評価されているようです。

出典「いい部屋ネット 子育て世帯の街の住みここちランキング2025＜関西版＞」

子育てしたくなる街
「明石市」ならではのサポート体制

  • 高校3年生まで
    医療費無料

    市外の医療機関も含め、高校3年生まで医療費・薬代が無料となります。親の所得制限もありません。

  • 第2子から
    保育料無料

    市外の施設も含め、2人目以降のこどもの保育料（保育園・幼稚園・認可施設）が無料。親の所得制限もありません。

  • 毎月無料で届く
    おむつ定期便

    0歳児がいる家庭を対象に「見守り支援員」が訪問。その際に紙おむつやミルクなどの子育て用品（約3,000円相当）を届けてくれます。

明石市の子育て支援施策の詳細はこちら

LIFE INFORMATION

  • EDUCATION教育施設
  • SHOPPING商業施設
  • MEDICAL医療施設
  • PUBLIC公共施設
  • BANK金融機関
  • PARK公園
  • SPORTS & LEISURE etc.スポーツ・レジャー・その他
    • おおぞら保育園 西新町園
    • 徒歩 1分
    • （現地より約 60m）
    • ピュアスポーツ保育園
    • 徒歩 4分
    • （現地より約270m）
    • こぐまのお庭 西新町園
    • 徒歩 6分
    • （現地より約410m）
    • ホザナ保育園
    • 徒歩 9分
    • （現地より約650m）
    • 明光保育園 本園
    • 徒歩 9分
    • （現地より約660m）
    • 市立大観幼稚園
    • 徒歩10分
    • （現地より約800m）
    • 明光保育園 大観分園
    • 徒歩10分
    • （現地より約800m）
    • はやしのちいさな保育園
    • 徒歩11分
    • （現地より約810m）
    • 市立林小学校
    • 徒歩11分
    • （現地より約820m）
    • 市立衣川中学校
    • 徒歩 7分
    • （現地より約510m）
    • ローソン＋フレンズ 山陽西新町店
    • 徒歩 2分
    • （現地より約100m）
    • パティスリー レネット
    • 徒歩 3分
    • （現地より約190m）
    • プチマルシェ 西新町店
    • 徒歩 6分
    • （現地より約440m）
    • キリン堂 明石硯町店
    • 徒歩 6分
    • （現地より約450m）
    • ドラッグストア ライフォート明石新明店
    • 徒歩 6分
    • （現地より約460m）
    • マルアイ 硯町店
    • 徒歩 8分
    • （現地より約580m）
    • ふじきち
    • 徒歩 8分
    • （現地より約610m）
    • ミリオンタウン明石硯町
    • 徒歩 9分
    • （現地より約680m）
    • TOMBO PLAZA
    • 徒歩10分
    • （現地より約780m）
    • 下山眼科
    • 徒歩 1分
    • （現地より約80m）
    • ふくやま病院
    • 徒歩 2分
    • （現地より約110m）
    • 明石いしだ形成外科
    • 徒歩 2分
    • （現地より約110m）
    • そうのクリニック
    • 徒歩 2分
    • （現地より約160m）
    • 中井歯科医院
    • 徒歩 3分
    • （現地より約220m）
    • くろだ歯科
    • 徒歩 4分
    • （現地より約310m）
    • 川畑歯科医院
    • 徒歩 5分
    • （現地より約350m）
    • 山本内科／きのした眼科
    • 徒歩 5分
    • （現地より約360m）
    • 西新町交番
    • 徒歩 3分
    • （現地より約230m）
    • 明石警察署
    • 徒歩 6分
    • （現地より約440m）
    • あかし子育て支援センター/あかし総合窓口
    • 徒歩16分
    • （現地より約1,270m）
    • 明石市民図書館
    • 徒歩16分
    • （現地より約1,270m）
    • 兵庫県立図書館
    • 徒歩21分
    • （現地より約1,650m）
    • 明石市立文化博物館
    • 徒歩23分
    • （現地より約1,770m）
    • 明石田町郵便局
    • 徒歩 6分
    • （現地より約410m）
    • 三井住友銀行 西新町出張所（ATM）
    • 徒歩 7分
    • （現地より約520m）
    • 三菱UFJ銀行 明石支店
    • 徒歩13分
    • （現地より約1,030m）
    • 但馬銀行 明石支店
    • 徒歩15分
    • （現地より約1,180m）
    • みなと銀行 明石支店
    • 徒歩16分
    • （現地より約1,280m）
    • 三井住友銀行 明石支店
    • 徒歩18分
    • （現地より約1,380m）
    • みずほ銀行 明石支店
    • 徒歩19分
    • （現地より約1,450m）
    • 西新町2丁目公園
    • 徒歩 4分
    • （現地より約320m）
    • 西新町サンゴジュ公園
    • 徒歩 5分
    • （現地より約350m）
    • 船上東公園
    • 徒歩 6分
    • （現地より約480m）
    • 栄町公園
    • 徒歩 8分
    • （現地より約600m）
    • 望海浜公園
    • 徒歩 9分
    • （現地より約700m）
    • 明石公園／明石城
    • 徒歩12分
    • （現地より約920m）
    • TRIAXIS 明石
    • 徒歩 6分
    • （現地より約460m）
    • コナミスポーツクラブ明石
    • 徒歩12分
    • （現地より約910m）
    • エニタイムフィットネス明石駅前店
    • 徒歩15分
    • （現地より約1,170m）

※掲載の施設一覧は、地図上のすべての施設を記載しておりません。
あらかじめご了承ください。

  • 教育施設
  • 商業施設
  • 医療施設
  • 公共施設
  • 金融機関
  • 公園
  • スポーツ・レジャー・その他
西新町エリアガイド西新町エリアガイド

資料請求後の流れ

STEP 1 資料請求
資料請求はこちら
STEP 2 物件詳細資料のご送付

資料請求していただいた方に、お客さまのご住所宛てに物件詳細資料を送付いたします。

STEP 3 棟内見学会のご招待

準備が整い次第、棟内見学会の開催情報、ご来場予約の受付方法をご案内いたします。（今秋予定）

※掲載の各完成予想図・敷地配置図イメージイラストは設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に多少変更が生じる場合があります。植栽は実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や花の色合いとは異なる場合があり、ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
※掲載の航空写真は、2025年7月に撮影したものにCG加工を施しております。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。また、周辺の建物等は一部透かして描いており、実際とは異なります。
※掲載の徒歩分数は80mを1分で算出（端数切り上げ）しています。距離は地図上の概測です。
※交通所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含みます。
※掲載の環境写真は2025年10月に撮影したものです。
※掲載の航空写真は、国土地理院の空中写真（2025年3月撮影）にCG加工を施しております。現地の位置を表現した光は、建物の規模を示すものではありません。
※掲載の間取りは設計段階のものにつき変更となる場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の地図は略地図ですので省略されている道路・施設があります。
※この広告は予告広告です。全体で販売するか数期に分けて販売するかは確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は本HPの本広告において明示します。販売を開始するまでの間は、契約または予約のお申し込みには一切応じられませんのでご了承ください。